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优联互通是专注做网站开发的吗?

2020年09月08日 10:42

优联互通拥有专业化的应用开发服务团队,长期为客户提供端到端的应用软件开发和维护服务。凭借多年来的丰富项目实践经验,优联互通能够为客户提供包括平台开发、APP开发、项目定制等全栈服务。同时,优联互通提供项目孵化、项目投资等业务,能够显著的扶持新创项目进一步成长,为合作伙伴提供更高的IT投资回报。

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天禧运营:美百年丨共享型办公模式出现,未来轻资产化更进一步

5G时代来临,其带来的机遇,被视为经济增长的新引擎,推动着相关产业的发展。同时在疫情的影响下,商业地产重资产已不再适应于经济迅猛的当下,“变轻”已不仅仅是一种选择,更是一种必然。轻资产运营模式自2012在AllThingsD的D10会议上被提出以来,不断被企业进行消化和实践,这种趋势一直在继续,但纵观地产投资市场,真正转型成功的却寥寥无几,只是在转型中不断更新对轻资产的认知。可见,在如今存量时代快速运作的节奏中,轻资产模式仍有存在更多可能、和可以落实的设想。“办公楼市场轻资产转型期”房地产后白银时期,办公楼市场也进入重资产转型轻资产运营的大潮流,迎来竞争时代。对很多写字楼资产拥有者而言,传统的“出租-收取租金-收取物业管理费”模式已经淘汰,能全面提升地产价值的“轻资产办公模式”成为主要发展方向。轻资产办公模式以资产增值最大化为根本目的,主要通过企业全部资本与生产要素的优化配置和产业结构的动态调整,对地产进行有效运营和经营。其管理模式满足了地产的升值,但不足以满足众企业的经营和发展。企业需要的是舒适、智能和定制化的办公环境,有利于企业发展的办公模式,如提供资源适配、减少办公成本投入。调整轻资产办公模式,为入驻企业赋能迫在眉睫。“共享空间轻资产更进一步”为适应资本、技术和管理所带来的更高生产需求,越来越多的成长型及成熟型企业都开始倾向“轻资产”办公模式。作为行业领导者与创新开拓者,【美百年】以发展赋能为新路径,迎合新趋势,摒弃重开发轻运营的思维,提升服务品质,致力于专业、优质的地产资产管理服务,从空间入手,为“创客”提供更加完备的运营管理流程和高效化服务体系:01先进的空间设计理念开创“美客空间、美创空间、美司空间、美享空间、金融梧桐会、鼎岸·律联”6大新型空间理念,迎合独特的办公需求。其中的美客空间与美司定制,以灵活布局、大面积定制化,为企业提供商务装修、配套家具、精装户型、智能高端设备等一站式办公服务,拎包入住,实现快速办公。考虑到各类商圈核心需求不同,为更好的满足客户,【美百年】开创独属于金融企业的金融梧桐会,另建设个人律师、律所专享的律联空间。为企业赋能,针对高端商务打造俱乐部会员模式,旨在连接资源与核心商圈,为企业全效办公服务。美享空间属于共享空间,以节省客户资金为宗旨,会议室、报告厅等共享空间免费预约使用,配套顶级办公设备。同时,提供多样化趣味活动,让商务人员闲暇之余也能有丰富的人文体验。02标准化的运营管理流程【美百年】拥有专门的精英团队,在楼层配备专业服务,解决各类问题及需求,将无形的服务通过有形的人为因素,时时刻刻为入驻企业提供一站式管家服务。除入驻时的基础物业服务之外,【美百年】还具备可供挑选的企业定制服务:设备租赁、人事代理、财务保险代理、IPO咨询代理、会务策划、品牌宣传、下午茶定制、企业旅游,所有公司的定制化需求,都能被高效率、高品质、全方位解决,同时实现和满足资源整合与价值最大化。03成熟的招商管理体系作为发展15年的连锁品牌,国内最大的共享服务办公空间运营商,成熟的招商管理策略是其成功的必不可少的关键。【美百年】从代理资源、营销策略、客户推介、媒体宣传四方面入手,调动资源覆盖市场客户,以品牌自身价值借势营销,与线上线下媒体合作,充分挖掘潜在品牌及目标客户。同时对现有优质品牌客户进行推荐,实行优先入驻,保证租赁进度的完成。如今【美百年】已覆盖北上广深等各大经济中心城市,入驻率高达95%,为2500多家优质企业提供办公空间服务,04高效的智能管理系统面向全体办公空间租户企业、租户员工及地产经纪,【美百年】跟随智能化浪潮,致力于打造集O2O办公空间租赁、楼宇内外综合服务、垂直社区交流为一体的综合应用交流平台,目前已打造了2款线上智能服务平台——美客美租APP、MLOUNGE小程序。平台为企业提供智能门禁、智能操控、O2O办公空间租赁平台、管家服务、配套服务、增值服务的实时线上操作。“扫码开门、电器开关等智能设备控制”,“看房、设备、会议室、服务厅、咖啡馆等预约功能”,“呼叫管家、财税金融服务等远程操作”均可在手机上一键完成,操作简单方便,真正为商务人士提供全方位的工作便利。在软性赋能方面,【美百年】还从人文化关怀角度着手,联合了不同的优质合作伙伴,在美享空间每月举办多样化活动,为入驻企业发展助力陪跑,提供精彩的办公生活:加速器、俱乐部、创业沙龙、节假日活动、下午茶、城市夜跑等。为高端商圈,则打造了俱乐部会员模式,商务人员在高效工作之余,也能享受高端定制化的服务,放松身心。“抓住机遇起跑线先行一步”【美百年】以其标准化的先进的空间设计理念、标准化运营管理流程、成熟的招商管理体系和高效的智能管理系统,走在轻资产运营管理的前沿,为企业提供快捷、人性化的服务,通过精细化运营,最大程度释放坪效,提升空间商业价值。可以预见,随着资产运营管理的逐渐发展成熟和对于商业地产的价值的凸显,更多的运营管理服务商也将进入并推动轻资产运营模式的细化发展。

2020年11月26日 11:07

租客网:如果不是为了梦想,谁愿意把青春留在他乡!

01深圳,深圳租客:伴随着“隆隆”的轰鸣声,飞机降落在深圳宝安国际机场,我拖着24寸的行李箱,怀揣着我全部的热情在夜色中踏进这座城市。拖着略微疲倦的身体,我走进了新租的房子,干净敞亮的环境让我心情大好,环境虽然陌生,我却适应的很快,收拾完毕就躺在小床上开始安排明天的行程。这是毕业典礼结束的第三天,也是我搬进“新家”的第一天。告别了恋恋不舍的大学时光,我也斗志昂扬的成为了“深漂”的一员,我将在这座城市,用我所学的知识和技能,创造我的一番事业。租客网:青春就是全情投入,追寻梦想02“那么近,那么远”租客:窗外的河畔杨柳在夕阳中随意摆动,湖里的荷花在斜阳下开得正盛,让挤在公交车里的我望的出了神。其实每天下班我都会经过苏堤,但是我从来没有下车去走一走。这苏堤仿佛近在咫尺,却又遥不可及。来杭州三年了,这是个风景如画的城市,也是我辛勤奋斗的战场,所以我没有因为它的美丽而松懈,只是一天比一天刻苦,白日埋头苦干,晚上睡在小小的出租屋里。期盼终有一天,可以气定神闲的漫步在它的美景里。不如就在此刻立下个小目标吧,完成这个月的业绩来苏堤玩一次。租客网:你看着苏堤的时候,它也在温柔的注视你的努力03昨夜雨疏风骤租客:一场突出起来的大雨把我从睡梦中惊醒,我爬起来快速的收衣服,关窗。这间租来的房子条件设施不错,我也一直很注意家居保护,不希望大雨淋坏房东的好屋子。回到床上后我却开始失眠了。想起家里的长辈接连生病,才发现父母、长辈,都正在老去,不禁思绪万千。一个人在外的时候常常觉得时间还早,自己还小,可父母脸上一年比一年深的皱纹就像个惊叹号,这样的雨天不知道他们的老寒腿会不会犯病,等天亮我一定要再打个电话问问,等我升了职,我就租个更大的房子,把他们接过来一起住……租客网:爱像一场大雨,随时淋透你的心房,买张票回家也很快。04“外滩的钟声”租客:来上海七年了,我从一个懵懂的小女孩变成了一位成熟的职场白领,我为上海奉献了七年的青春,随即也迎来了“七年之痒”。在上海没有太大的突破,家里人开始游说我回老家。他们永远认为公务员、老师是顶好的工作。觉得在外面“打工”不是长久之计,该稳定稳定回来成家了,在大城市只能租房住太苦了。其实租房也挺温馨的,我在上海也住着不错的房子,我喜欢大城市能让我不断增长见识的繁华、能不断给我提供进步的机会与资源。此时此刻,看着东方明珠塔,迎着外滩的风,我在心里默念:“我要留下来。”租客网:决定人们生活的,往往是他的选择,加油!租客网见证着无数租客的成长,梦想,追寻,也和你们一样保持初心,一路向前,为广大的用户提供更贴心的服务,更优越的体验。追梦之旅再长,租客网始终与你同在。

2020年09月03日 10:33

互联网势头迅猛,房产中介该如何借势?

近日,房产行业一则重磅消息引起人们的关注。据报道,河南省永城市开始取缔房屋中介,具体内容如下:当地房管部门认为中介是引起房价上涨的重要因素,因此决定进行取缔市内所有房产中介公司,所有房产交易,一律在房产交易中心进行公开买卖。此消息一出,瞬间引发各界人士热议,一部分人认为此举开创全国先河,能有效净化行业,但也有部分人认为,这是房管部门在进行垄断。在舆论压力下,永城房管部门进行了声明:“此次取缔行为,不是搞一刀切,而是要取缔非法黑中介,维护置业者利益。同时,投入使用的信息平台仅仅是为了提供便民信息服务,并不具备中介交易的功能,更不会收取服务费与中介费。”此消息一出,大量网友拍手称赞,并表示:支持取消房屋黑中介,让官方中介代之,降低交易费用,建议向全国推广。这一决策最直接的受害者莫过于房产中介了。任何行业的存在都有它的意义所在,中介也不例外。作为一名房产中介,他们的目的很直接,就是让双方顺利的完成交易,从而拿到部分的提成。毕竟我们每个人都不是房产专家,一些专业的事总要有专业的人来做,可以说,中介在房产行业起着重要的作用,我们不能仅因为永城取缔中介这一决定就将整个行业给全面否定。但近年来,房产中介行业参差不齐,乱象丛生,人们不满已久。据2019年11月20日公布的第四次全国经济普查成果显示:2018年末,房地产中介服务“企业”20.6万个,比2013年末增长212.7%。其中,房地产中介就业“人员”为158.3万人,比2013年末增长103.9%。地产行业的迅速发展,催生了无数中介人员,在加上没有有效的行业管理手段,中介行业问题频发,人们对中介的信任度一落千丈。比如部分房屋中介在交易中收费不透明,没有统一的收费标准,收费价格之高让部分购房、租房者难以接受,同时也引起众多民众的反感。更何况,部分房产中介囤积房屋、赚差价、虚报价格、虚假房源、第三方贷款等,房产行业的种种问题给房产行业的稳定带来一定的隐患,永城这次做出取缔全市房产中介的决定,估计也和这个原因有关。全国是否取缔房屋中介,我们暂时还不能下定论。但如果中介真的消失,不仅房产行业受到影响,房屋租赁行业也不例外。如果没有中介,那么中介所做的事又有谁去做?租客网预测,或许随着中介的消失,这个行业可能会以另外一种方式出现。很好理解,如果你想租房子或者出租自己的房子,你会先刻苦钻研租赁行业的知识吗?大多数人并不从事租赁行业,自然不会在这件事上浪费时间和精力,可是总要有人去做这些事。据租客网分析:借助专业的房屋租赁平台来代替中介,实现房东与租客的想法,是租赁行业发展的趋势。此次河南永城取缔房屋中介这一决策,不免让全国的中介开始焦虑起来,毕竟永城已经开启了先河,难免不会被全国所推广,在这种大环境下,中介转型升级必不可少。时代在高速发展,传统的中介发展模式总有一天会被更加新颖的趋势所替代,而作为中介看准行业的发展趋势,才能让自己在未来的社会中彰显出价值,不妨转变身份,成为租客网全民合伙人。根据自己的状态和工作经验,选择加入合伙人的类型。分享房源,得佣金,随时可提现,不仅时间上更自由,而且收入也会大幅度的增加,及时进行转型升级,才能让自己跟上时代发展的脚步。行业转型并不容易,甚至还很难,可一旦成功转型,最明显的收获就是收入的增加。比如记者这个行业,前几年在互联网的冲击下,人们获取信息的来源不再只有电视,而是有了手机、电脑等更多渠道。传统的电视媒体因此受到不小的冲击,就当人们在感叹传统的媒体人如何寻找新的出路时,他们有一部分人却选择辞职做自媒体,现在他们大多数人已经成为自媒体资深达人,不仅时间上自由,而且收入比之前提高了不止一点半点。未来的社会是一个需要专业化的社会,租客网作为一个专业的房屋租赁平台,比起房屋交易中心,更具灵活性、方便性。只要将自己的租房要求在租客网平台上详细表述出来,平台就可以为你推荐性价比最合适的房子,比起中介,这种方式租赁方式更加方便透明。

2020年05月25日 11:02